Moderne Altbau-Wohnung

Wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss einer repräsentativen Villa nahe des Zentrums von Heide. Die Wohnung befindet sich im bereits energetisch modernisierten Gebäudeteil des Hauses.

Die ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer mit ca. 24 m² und 17 m², einen großzügigen Flur mit ca. 10 m², einen praktischen Abstellraum mit ca. 2 m², eine 13 m² große Küche mit moderner Einbauküche sowie ein 6 m² großes Badezimmer mit Dusche.

Die einzelnen Räume sind lichtdurchflutet, verfügen über hohe Decken und sind teilweise durch stilvolle Flügeltüren miteinander verbunden, wodurch der besondere Altbaucharme erhalten bleibt.

Die zentrale Lage ermöglicht es, die Heider Innenstadt in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Gebäude wird von einer gepflegten Gartenanlage umrahmt, die Kindern ausreichend Platz zum Spielen bietet. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.

Bezugsfertig ab 01.10.2026

Provisionsfrei!

Kaltmiete: 730,- €
Betriebskosten: 220,- €
Kaution: 1.900,- €

Miete inklusive Betriebskostenvorauszahlungen: 950,- €

Energiebedarfsausweis: 130 kWh/(m²a), Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse D, Baujahr 1894.

ID 2303

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch ihren freundlichen Charakter und die zentrale Lage – die Heider Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Mit ca. 61 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung:

• Großzügiges Wohnzimmer (ca. 22 m²)

• Schlafzimmer (ca. 14 m²)

• Separates Esszimmer (ca. 9 m²)

• Küche (ca. 7 m²) mit neuer, moderner Einbauküche

• Badezimmer mit Dusche

• Flur mit praktischer Anbindung aller Räume

Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Aufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Ein Stellplatz sowie eine Abstellkammer im Außenbereich stehen ebenfalls zur Verfügung.

Bezugsfrei ab 01.08.2026

Provisionsfrei

• Kaltmiete: 600 €

• Betriebskosten-Vorauszahlung: 100 €

• Gesamtmiete: 700 €

• Kaution: 1.400 €

Strom, Gas und Wasser sind direkt bei den Stadtwerken anzumelden.

Energiedaten

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 106 kWh/(m²·a)

Energieträger: Gas

Baujahr: 1955

Objekt-ID: 1206

Modern geschnittene Reihenhaus Wohnung. 

Wunderschöne Reihenhaus Wohnung ruhig gelegen in Weddingstedt.

71 qm bestehend aus:

21 qm Wohnzimmer, 9 qm Küche, 2 qm WC, 2 qm Abstellraum und 5 qm Flur im Erdgeschoss.

15 qm Schlafzimmer, 10 qm Kinderzimmer 5 qm Badezimmer und 2 qm Flur im Obergeschoss. 

Die einzelnen Räume sind lichtdurchflutet.

Die Wohnung verfügt über einen kleinen Garten.

Ein Stellplatz ist und eine Abstellkammer im Aussenbereich ist vorhanden.

Bezugsfertig ab dem 01.08.2026.

Provisionsfrei!

Kaltmiete: 600,- €

Betriebskosten: 120,- €

Miete inklusive Betriebskostenvorauszahlung : 720,- € 

Kaution 1440,- €

Energieausweis – Bedarfsausweis: Baujahr 1993, Energiekennwert 80,2 kW h/(m²a), Energieart: Gas

ID 1104

HAMM Vermietung

Geschäftsführer Dr. Björn Fuchs

Husumer Str. 78, 25746 Heide

Telefon: 0481-78764132

Fax: 0481-74412

Email: [email protected]